De voorwaarden tussen huurder en verhuurder worden vastgelegd in een schriftelijke huurovereenkomst. DHG hanteert het zogenaamde ROZ-model. Dit is een model-overeenkomst welke door de vereniging Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en van tijd tot tijd wordt aangepast aan gewijzigde inzichten en/of wetgeving.
De voorwaarden tussen huurder en verhuurder worden vastgelegd in een schriftelijke huurovereenkomst. Een onlosmakelijk deel van een huurovereenkomst vormt de Algemene Bepalingen. In deze Algemene Bepalingen worden de algemene rechten en verplichtingen van zowel de huurder als verhuurder weergegeven.
Als waarborg voor de juiste nakoming van zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst zal huurder bij ondertekening van de huurovereenkomst aan verhuurder een bankgarantie afgeven overeenkomstig bovenstaand model. Het garantiebedrag wordt meestentijds gerelateerd aan de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder.
Ter meerdere zekerheid kan verhuurder van huurder een zogenaamde concerngarantie verlangen. Een dergelijke garantie wordt veelal door de holdingmaatschappij van huurder afgegeven. Via onderstaande links ziet een voorbeeld van dergelijke garantie.